17 марта 2014 года в нижней палате Законодательного Собрания Российской Федерации - Государственной Думе состоялось первое заседание рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, созданной при поддержке Общественной палаты РФ и некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль».
В рабочую группу входят руководители региональных инспекций Государственного жилищного надзора, управлений ЖКХ , ассоциаций ТСЖ и ЖСК, центров общественного контроля ЖКХ, депутаты, директора управляющих компаний, саморегулируемых организаций, лидеры общественных движений и организаций по защите прав собственников.
Эксперты, общественники и представители органов власти обсудили более 30 инициатив, касающихся как изменения законов, так и подзаконных актов. Также эксперты выступают за создание единой формы договора по управлению многоквартирным домом.
По сообщению представителя Минстроя России, сотрудники ведомства уже разработали примерный проект такого договора и в первой неделе апреля 2014 года планируют его представить. Помимо этого, предлагается утвердить единый платежный документ.
При этом, квитанция должна быть универсальной, подробной, с обязательными показаниями общедомовых приборов учета, площадью дома, чтобы любой гражданин мог проверить правильность начисления платежей. Кроме того, планируется создать типовой акт между управляющими организациями и собственниками помещений по оказанию услуг.
Представители общественности также предложили снять ограничение по количеству многоквартирных домов в одном товариществе собственников жилья (далее – ТСЖ). Они напомнили, что сейчас в одном доме может быть либо одно ТСЖ, либо ТСЖ ограничивается 30 квартирами (например два дома по 15 квартир).
Эксперты считают целесообразным формирование ТСЖ и в домах с большим количеством квартир, у которых имеется общая территория.
Была затронута и очень важная проблема, связанная с тем, что многие жители домов еще не установили индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг. Для таких лиц планируется повысить коэффициенты оплаты по тарифам с 1 января 2015 года.
По мнению экспертов, такую процедуру необходимо начать уже с 1 июля 2014 года, так как из-за отсутствия приборов учета у некоторых собственников, начисляются большие расходы на общедомовые нужды, за которые расплачиваются и все остальные собственники.
ключевые слова:
Счетчики воды, счетчики тепла, индивидуальные приборы учета